Beaulieu-sur-Mer dispose d’une place privilégiée sur la Côte d’Azur, où il fait bon vivre, entre Nice et Monaco. Y réaliser un investissement immobilier constitue donc un projet pertinent. Grâce à sa situation géographique exceptionnelle, elle attire une clientèle importante et cosmopolite. On y retrouve des biens d’exceptions dans un éventail de prix assez large. Focus sur le marché immobilier de Beaulieu-sur-Mer.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de Beaulieu-sur-Mer ?
Avec une clientèle principalement constituée de seniors aisés, Beaulieu-sur-Mer affiche un bilan tout à fait encourageant en ce qui concerne son marché immobilier. Ce profil d’acheteurs s’intéresse principalement à cette ville pour ses diverses commodités, sa configuration plate et la facilité des déplacements. Ces derniers visent la plupart du temps des appartements de luxe estimés entre 500.000 et 1 million d’euros.
En outre, Beaulieu-sur-Mer est une ville qui séduit de plus en plus pour sa localisation idéale. Elle attire une clientèle internationale, prête à débourser des sommes conséquentes pour l’achat d’un bien aux prestations haut de gamme. En effet, le prix moyen au mètre carré d’un bien de qualité à Beaulieu tourne autour de 8000 euros. S’il est possible d’y acquérir un logement à un prix inférieur, des travaux sont dans la plupart des cas à prévoir.
Dans le centre de la ville, un appartement convenable sans une vue intéressante vaut approximativement 5000 euros le mètre carré. Pour un bien d’exception en front de mer, il faudra compter 10 000 euros le m2, voire plus. Il est à noter que les produits neufs et réhabilités sont assez rares, faute de foncier disponible.
Par ailleurs, le nombre de villas disponibles à Beaulieu-sur-Mer est assez limité compte tenu du territoire assez restreint. Toutefois, lorsque vous faites appel à une agence immobilière à Beaulieu-sur-Mer, vous pouvez trouver des offres très diversifiées avec des biens particulièrement luxueux, notamment dans les zones de la Petite Afrique et de la Baie des Fourmis. Pour une villa pieds dans l’eau, les prix peuvent même aller au-delà des 100 000 euros le m2.
À Beaulieu-sur-Mer, 60% des achats sont généralement effectués pour des résidences principales et 40% pour des résidences secondaires. On observe un rajeunissement des acquéreurs dont l’âge minimum en temps normal est de 35 ans. Beaulieu-sur-Mer attire également des investisseurs provenant des quatre coins du monde, pour qui cette transaction représente une valeur sûre. Cette ville est également considérée comme une bonne alternative au Cap Ferrat, réputé plus coûteux.
Pour ce qui est des locaux commerciaux, il faudra compter 273 euros le m2 pour une location à l’année. Pour un achat, le prix dépend principalement de la localisation du bien.
Beaulieu-sur-Mer, une ville idéale pour un investissement immobilier
Situé sur la Côte d’Azur entre Nice et Monaco, Beaulieu-sur-Mer est une ville qui émerveille par son patrimoine architectural unique et son cadre exceptionnel. Elle bénéficie d’un climat très agréable qui favorise le développement en bord de mer d’une grande variété de fleurs exotiques. Cette ville abrite un magnifique parc arboré par une centaine d’oliviers centenaires, où vous pourrez passer un moment paisible et relaxant tout juste à proximité de la mer.
En outre, la ville de Beaulieu-sur-Mer offre les nombreux avantages de la Côte d’Azur. On y retrouve entre autres des commerces de luxe, un casino, des hôtels et des restaurants très appréciés des touristes. Ce n’est pas tout, il s’agit également d’une ville animée et dynamique qui abrite deux ports renommés. Le premier est un port de plaisance reconnu à l’international. Avec une capacité d’accueil de 800 bateaux, il fait partie des plus populaires de la Côte d’Azur. De nombreuses boutiques y sont installées ainsi que des cafés et des restaurants.
Le deuxième port plus petit et pittoresque se localise à la baie des Fourmis. Il possède un charme particulier qui ne vous laissera certainement pas indifférent. Les atouts de Beaulieu-sur-Mer ne s’arrêtent pas là. On n’oublie pas ses belles plages « la Baie des Fourmis » et « La Petite Afrique » qui constituent une aubaine pour les amoureux de sport nautique qui pourront s’adonner à leurs passions sans retenue.
Côté culture, Beaulieu-sur-Mer accueille deux grands festivals très appréciés des touristes : Les Nuits Guitares qui se déroulent au mois de juin et Beaulieu Classic Festival qui se tient en septembre.
La ville de Beaulieu-sur-Mer doit également sa réputation à ses célèbres monuments dont la chapelle Sancta Maria de Olivo ou encore la Villa Kérylos.
De manière globale, Beaulieu-sur-Mer séduit les touristes et les investisseurs par ses commerces, ses restaurants, son paysage ensoleillé ou encore ses couleurs qui en font une ville unique et authentique. Cela va sans dire, il s’agit d’un lieu idéal pour vivre ou investir.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour investir à Beaulieu-sur-Mer ?
Effectuer l’achat d’un bien immobilier à Beaulieu-sur-Mer peut se révéler assez complexe. Pour le bon déroulement de l’opération, recourir à une agence immobilière peut être très avantageux.
Dans un premier temps, cela permet d’accéder à une grande variété d’offres disponibles sur le marché. Les agences immobilières disposent d’une base de données assez fournie et d’un vaste réseau. Elles disposent d’une grande variété d’appartements et de maisons de dimensions variées, aux prestations haut de gamme, pour répondre à toutes les attentes. À noter que les agences immobilières fournissent également des services de location, que ce soit pour les villas, les appartements ou encore les commerces.
Par ailleurs, les agences immobilières ont une meilleure connaissance de la ville de Beaulieu-sur-Mer. Ils sont donc à même de vous dénicher les meilleures offres et ceci en un temps record. Tout ce que vous avez à faire est de décrire votre bien idéal et de préciser votre budget. Ces professionnels se chargent ensuite de vous proposer des biens qui répondent au mieux à vos critères.
De plus, les services d’une agence immobilière vont au-delà de la recherche d’un appartement ou d’une villa. Vous avez aussi la possibilité de bénéficier de services connexes comme la gestion immobilière ou encore des prestations de conciergerie.
Et ce n’est pas tout ! Vous avez à votre disposition des experts à l’écoute de vos besoins en investissement immobilier dans la région. Ces derniers sont aussi compétents pour vous accompagner afin que les différentes transactions immobilières se déroulent dans les meilleures conditions.
Au vu de tous ces éléments, on peut retenir que le marché immobilier de Beaulieu-sur-Mer est en parfaite santé et a encore de beaux jours devant lui. En effet, ce lieu paradisiaque où il fait bon vivre suscite chaque année de plus en plus d’intérêt. Si vous souhaitez vous aussi y vivre, n’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière pour être certain de trouver le bien qui vous conviendra le mieux.